華商報訊(記者 張成龍)“去年買房時開發商承諾可以辦理公積金貸款,但到今年交房時卻辦不了了。”在西安交大東門的蘭蒂斯城購置了一套房產的韓先生說,“公積金貸款和商業貸款的利息差幾個點,如果不能辦理公積金貸款,我就要多還十幾萬呢。”
  簽合同時被告知只能辦商貸
   去年10月份,韓先生在蘭蒂斯城看了一套90多平方米的房子。據他講,當時買房時,開發商承諾可以辦理公積金貸款,但因為五證還沒有下來,簽不成合同,所以韓先生就先交了21萬多元的首付。
   到了今年4月,韓先生再次到售樓部時看到,他所買樓層的預售證已經發下來了,於是就要求對方簽合同辦理貸款,但開發商卻說公積金貸款辦理不了,只能辦商業貸款。
   “我的房子要貸款48萬元,公積金貸款的利息只有四點多,而商業貸款是七個點左右,以按揭20年算,我要多還十幾萬呢。”韓先生說。
   對此,韓先生不能接受,就去找當初的置業顧問理論,置業顧問告訴他,不止他一個人面臨這個問題,很多業主都和他一樣。
   而開發商給韓先生的解釋是,住房公積金管理中心不允許他們辦理公積金貸款,現在只能辦理商業貸款。
   韓先生說:“現在馬上就要交房了,我的合同還沒簽,我都不知道該怎麼辦好。”
  只有部分樓層可辦公積金貸款
   7月14日,華商報記者從西安住房公積金管理中心碑林分部瞭解到,樓盤是否能辦理公積金貸款是要看其有沒有在管理中心備案。但在備案前,住房公積金管理中心會安排工作人員到相應樓盤現場考察,如果相關樓盤存在一定的問題,住房公積金管理中心會拒絕備案,那麼相關樓盤也就不能辦理公積金貸款,這有可能是一個樓盤中的某一棟樓,也可能是一棟樓里的某一個戶型。管理中心這麼做也是為保障大家的切身利益。
   隨後,記者通過西安住房公積金管理中心客服查詢得知,蘭蒂斯城只有部分樓層辦理了公積金貸款的項目備案,其中不含韓先生所購買的樓層。
  開發商沒有正面回覆此事
   14日,記者撥打了蘭蒂斯城售樓部的電話,一位工作人員表示,當初根本沒有給業主承諾一定能辦理公積金貸款,這件事公司沒有責任,但具體情況她表示需要記者到項目上找相關負責人瞭解。
   下午3時許,記者來到蘭蒂斯城售樓部,等了兩個小時,仍沒有人出面說明此事,先前表示要請示公司的那名工作人員也離開了售樓部大廳,另一名工作人員表示聯繫不上對方。
   隨後,記者給對方留下聯繫方式,希望能得到對方的回覆,但截至昨晚發稿時,開發商方面一直沒有回應此事。  (原標題:買套房要多還十幾萬)
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